ตามที่เคยบอกไว้ว่าจะมาแนะนำให้ความรู้น้องๆ เรื่องการจัดการเงิน กันซะหน่อย เพราะเห็นแล้วว่าถ้าตอนนั้นพี่รู้เรื่องแบบนี้ตอนอายุเท่าๆกับเรา ป่านนี้พี่ทำงานอีกไม่กี่ปีก็เกษียณได้แล้ว ก็ไม่อยากให้เรามาเสียใจตอนอายุมากแล้ว เพราะถึงตอนนั้นอำนาจวิเศษที่จะช่วยเพิ่มมูลค่าของเงินของเรามันก็จะทำงานได้ไม่เต็มที่แล้วละครับ คนที่เริ่มก่อนจะได้เปรียบนะครับ แล้วจะอธิบายคราวหลังให้ฟังว่าทำไม
ก่อนอื่นเลย ทุกคนทำงานมาก็พอสมควรแล้วหาเงินใช้เองมาได้พักใญ่ๆแล้ว เรารู้ไหมครับว่าตอนนี้เราควรมีเงิน(หรือทรัพย์สิน)เป็นมูลค่าเท่าไหร่ พูดง่ายๆว่าเราตอนนี้เรามีอยู่แล้วเท่าไหร่
เคยลองหาไหมครับ มาลองดูกัน
| มูลค่ารวมทรัพย์สิน | |||
| ทรัพย์สิน | มูลค่า | ผ่อนหนี้อยู่ | ทุน |
| 1. เงินสด | ฿15,000 | ฿15,000 | |
| 2.ที่อยู่ ที่ดิน | ฿1,200,000 | ฿580,000 | ฿620,000 |
| 3.ทอง เครื่องเพชร | ฿24,000 | ฿4,000 | ฿20,000 |
| 4. สลากออมสิน พันธบัตร... | ฿10,000 | ฿10,000 | |
| 5 เครื่องใช้ไฟฟ้า | ฿35,000 | ฿35,000 | |
| 6.. | ฿0 | ||
| รวมทรัพย์สิน | | | ฿700,000 |
| | | | |
| หนี้สิน | | ||
| 7.บัตรเครดิต | | ฿45,000 | -฿45,000 |
| 8.เงินกู้ | ฿200,000 | -฿200,000 | |
| 9. กู้ยืมเรียน | ฿0 | ฿0 | |
| 7. ค้ำประกันเงินกู้ | ฿0 | ฿0 | |
| รวมหนี้สิน | | | -฿245,000 |
| | | ||
| ทรัพย์สิน | | | ฿700,000 |
| หนี้สิน | -฿245,000 | ||
| มูลค่าสุทธิของทรัพย์สินท่าน | | ฿455,000 | |
จากที่เห็นบนตัวอย่างข้างบนนี้ น้องเอมีคอนโดผ่อนมาหลายปีแล้วมูลค่าราคาตลาดน่าจะอยู่ที่ประมาณ 1,200,000 บาท อันนี้ก็คือมูลค่าของคอนโดของน้องเอ แต่ว่าคอนโดนี้น้องเอยังต้องอดทนผ่อนกับธนาคารอยู่อีกหลายปีอยู่ตอนนี้ยังเหลืออีก 580,000บาท เท่ากับว่าตอนนี้น้องเอมีคอนโดที่เป็นทรัพย์สินสุทธิอยู่เท่ากับ 620,000บาทเป็นทุน (ทรัพย์สิน = หนี้สิน+ทุน)
จากนั้นก็ทำแบบเดียวกันกับทรัพย์สินที่มีค่าของเราเช่น รถยนต์ มอเตอร์ไซด์ ทอง แหวนเพชร ถ้าไม่มีหนี้เราก็ใส่เป็นมูลค่าตรงได้เลย แต่ว่าจริงๆแล้วเครื่องใช้ไฟฟ้าเนี่ยไม่ควรเอามานับเท่าไหร่ เพราะตอนที่เราจะเปลี่ยนเป็นเงินเนี่ยเครื่องใช้ไฟฟ้าจะลดมูลค่าไปเร็วมากๆ แต่เดี๋ยวจะเสียกำลังใจไปเพราะจะมาบอกว่า ถ้าไม่มีบ้านไม่มีที่ดิน เงินมีก็เอาไปซื้อเครื่องอำนวยความสะดวกหมดแล้วแล้วจะเอาอะไรมาใส่ละเนี่ย แฮะๆๆ
ถ้าอยากลองทำดูก็จะดีมากเพราะเราจะได้รู้ว่าตอนนี้เรามีแล้วเท่าไหร่แล้วจะต้องหาอีกเท่าไหร่
มีสูตรแถมเพิ่มอีกอันคือสูตรวัดความมั่งคั่ง สูตรนี้เอาไว้วัดว่าเรามีทรัพย์สินมากพอที่จะเรียกว่ามีฐานะดี(รวย)ได้หรือยัง
| มูลค่าทรัพย์สินที่ควรมี = | อายุปัจจุบัน x รายได้ต่อปี | ||
| 10 | |||
แถมทำสูตร Excel ให้อีกไม่ต้องไปคิดเองแล้ว ลองไปคำนวนดูเล่นๆ วันหยุดนี้
ถ้า "มูลค่าทรัพย์สินสุทธิของท่าน" ที่คิดออกมาได้สูงกว่าสูตรนี้ ก็ขอแสดงความยินดีด้วยครับ แต่ถ้าหากว่าคำนวนออกมาแล้วได้ต่ำกว่าสูตรนี้ ก็ยังถือว่าอยู่ต่ำกว่าเกณฑ์มาตรฐานความมั่งคั่ง แต่ไม่ต้องเสียใจไป เราจะมาดูกันว่าจะต้องทำอย่างไรบ้างเพื่อจะได้กลับเข้ามาสู่เกมส์นี้ เพราะเกมสืแห่งความมั่งคั่งนี้เขาวัดผลกันตลอดอายุครับ
พบกันใหม่คราวหน้า(ถ้าว่างพอมาเขียนนะ)
